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【信报财经新闻】金管局总裁余伟文表示,随着第五波疫情渐退,预料楼市交投将逐步回复正常。

余伟文在立法会财经事务委员会会议上指出,今年首季本港楼价下跌3.2%,因受到新冠疫情及股市波动影响,发展商推售新盘亦受影响。不过,今波疫情慢慢减退,信心开始回稳,上月市场较领先的指数已微升约2%。

他提到,本港家庭负债比率早前升势较快,但主要因为经济收缩,目前已开始平稳。家庭负债多属按揭,而本港严格管控按揭成数,供楼市民亦要进行3厘压力测试;同时,本港家庭资产十分多,相信在加息环境下,对供楼的风险可控。

谈及美国加息,余伟文称,相信美国加息不会立即对本港构成冲击,称港息与美息上升有时间差,最优惠利率的调整时机亦由银行自行决定。


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