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南亚裔买家四度追价 1121万购海逸豪园银主盘

南亚裔买家四度追价 1121万购海逸豪园银主盘

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◆ 红磡海逸豪园高层「大两房」则王近日经过四度追价后以1,121万元成交。 资料图片

(记者 梁悦琴)疫情回稳,二手楼交投转旺,亦重现买家追价买货情景,红磡海逸豪园有银主盘获印巴籍买家4度追价共41万元承接,成交价1,121万元。

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟表示,该单位为海逸豪园10座高层E室,实用面积609方呎,属罕有高层「大两房」则王单位,物业已为银主盘,银主放盘叫价1,170万元,接受还价。由于同类型单位极少放盘,厅、房及厨房面积媲美逾800方呎大单位,吸引一直于区内租楼多年、并从事珠宝生意之印巴籍买家先后经过四度追价,最初还价至1,080万元,银主未动心,买家其后再追价至1,100万及1,110万元,最终要追价至1,121万元才夺得心头好,实用呎价约18,407元,计划自用。

将军澳中心连天台海景三房户更是以接近业主放盘叫价成交。中原地产将军澳都会駅分行经理黄仕斌表示,该单位为将军澳中心第2座高层C室,实用面积684方呎,三房套,望东南海景,业主开盘叫价1,217万元,最终以1,216.8万元成交,即业主只接受还价2,000元,实用呎价17,789元。业主于2002年10月以273.9万元购入,持货近20年,账面获利942.9万元,升幅3.44倍。

将军澳中心3房贴近放盘价沽

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,静候多个月的一手市场,近日再趋热闹,新盘连环推售,刺激购买力释放,市场上更不乏买家在揾二手盘,令一二手均有理想表现,楼价持续回升。

资料显示,4月份10大屋苑交投共录303宗,较3月256宗上升约18.4%,并且是自去年7月后重上逾300宗水平,创出9个月新高。当中港岛区3个指标屋苑录约72宗,按月升约12.5%,九龙区4个指标屋苑则录得约121宗成交,按月升约17.5%,至于大型楼盘当前的新界区,3个指标屋苑交投录得约110宗,按月增加约23.6%。

太古城4月成交见10个月新高

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