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telegram营销(www.tel8.vip):Wetland周五卖50伙 额外标售30单位

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  新地代理胡致远表示,天水围Wetland Seasons Bay第3期周五以登记抽签及招标方式共推售80伙。

  【大公报讯】上周银行加息及金管局降压力测试的一负一正消息后,本周两个上车盘相继卖楼,其中新鸿基地产(00016)天水围Wetland Seasons Bay第3期在周五进行次轮销售,以登记抽签方式推售50个,入场费约506.2万;另30伙招标。

  该盘于上周四银行宣布加息当日首轮销售80伙并火速沽清。新地代理总经理胡致远表示,本周五除以登记抽签方式出售50伙外,同日起以招标方式出售30伙。

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  抽签卖楼的50伙,间隔由一房至三房,实用面积353至667方呎,折实价506.2万至952.17万元,折实呎价约13178至17241元,平均呎价约14603元。大手买家最多可买4伙,其中一伙必须是指定15个可选的三房或以上单位;非大手买家则最多可购两伙。本周四截止认购登记。

  Bellevue今开盘 超购11倍

  此外,恒基地产(00012)粉岭北ONE INNOVALE-Bellevue,今日以价单形式首轮推售243伙,项目昨日截止认购登记,共收2970票,超额认购约11.2倍。该批单位实用面积由221至462方呎,折实价306.8万至693.2万元,折实呎价约13282至17996元。另该盘同日标售10个地下连花园单位,实用面积约207至348方呎,花园面积约70至339方呎。

  新盘上月交投畅旺,一手成交逾2000宗,不少发展商本月欲乘势而起,但在加息阴霾下,市况不似预期,包括原拟双盘齐发的新地,本月也只推出天水围项目。据市场统计,新盘本月暂仅售出约310伙,按月大跌逾八成。即使上述两盘预计本周卖楼反应理想,连同其他货尾盘成交,估计全月一手成交不足650宗,按月减少约七成,为半年新低。

  柏傲庄再添6宗挞订

  另外,已拆卸后准备重建的新世界(00017)大围站上盖柏傲庄Ⅲ,再录6宗取消交易个案,分布于第1B座、8A及8B座的中高层单位,成交价约1074万至1847万元。自去年8月发展商决定拆卸重建,并接受买家取消交易以来,至今累积录240宗挞订个案,总成交金额约40亿元。

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